Marzamemi (SR)
B&B Marèa
Quattro camere in una casa di pescatori. Il caso classico del B&B di borgo marinaro, dove il traffico arriva d'estate e la concorrenza è alta.
Apri il sito di esempioPer B&B, affittacamere e case vacanza
Ogni anno regalate alle piattaforme più di quanto costi un sito
Un B&B di tre camere paga a Booking fra i 2.500 e i 4.000 euro l'anno di commissioni. Un sito vostro, dove chi vi cerca su Google prenota direttamente, si ripaga con tre prenotazioni.
Tre esempi veri
Lo stesso sito, tre strutture diverse
Sono siti completi e navigabili: camere, colazione, dove siamo, galleria, recensioni, contatti, in italiano e in inglese. Le strutture non esistono, il sito che vedete sì.
Linguaglossa (CT)
Casa Sciara
Tre camere sull'Etna nord. Struttura che lavora tutto l'anno, fra escursionisti in estate e sciatori d'inverno.
Apri il sito di esempio
Noto (SR)
Dimora Aurea
Quattro camere in un piano nobile del centro storico. Clientela straniera, soggiorni brevi, prenotazione anticipata.
Apri il sito di esempioIl conto che nessuno fa
Facciamo due conti insieme, con i vostri numeri
Prendiamo una struttura media: tre camere, 55% di occupazione, 75 euro a notte.
Le commissioni non si vedono
Non arrivano come una fattura da pagare: vengono trattenute prima. È il motivo per cui quasi nessuno sa quanto sta spendendo davvero.
Chi vi cerca per nome non vi trova
Chi ha visto la vostra struttura su Instagram poi vi cerca su Google. Se non avete un sito, atterra su Booking e da lì prenota — con la commissione.
Le piattaforme decidono la vetrina
Sul portale siete una riga fra trenta, ordinata da un algoritmo che non controllate. Sul vostro sito ci siete solo voi.
- Fatturato annuo stimato45.100 €
- Quota prenotata via piattaforme (75%)33.800 €
- Commissione media riconosciuta (17%)5.750 € l'anno
- Se solo 1 prenotazione su 5 diventasse diretta1.150 € risparmiati
Millecentocinquanta euro. Ogni anno. Ed è lo scenario prudente: chi ha un sito fatto bene, con Google Business Profile curato, sposta molto di più.
Cosa comprende
Tutto quello che serve. Niente che non serve.
Nessun costo a sorpresa, nessun plugin da comprare a parte, nessuna competenza tecnica richiesta a voi.
Il sito completo
Home, camere, colazione, dove siamo, galleria, recensioni, contatti, FAQ e pagine legali. Scritto da noi, non un modello da riempire.
Dominio, hosting e SSL
Ce ne occupiamo noi: registrazione, rinnovi, certificato di sicurezza. Se avete già un dominio lo teniamo e lo gestiamo.
Email professionale
info@vostrastruttura.it invece di un indirizzo gratuito. Fa una differenza che si nota, soprattutto con gli stranieri.
Si prenota da WhatsApp
Un pulsante sempre in vista: l’ospite tocca e le scrive su WhatsApp, senza compilare moduli. Le richieste dal modulo le arrivano per email, che sul telefono suona uguale.
Google Business Profile
La scheda che compare sulla destra quando qualcuno vi cerca. La impostiamo, la colleghiamo al sito e vi insegniamo a raccogliere recensioni.
CIN, privacy e cookie
Il codice identificativo nazionale in evidenza come impone la legge, informativa privacy e cookie policy conformi.
Veloce anche da telefono
Otto ospiti su dieci vi guardano dal cellulare, spesso con una linea lenta. Il sito apre in meno di due secondi.
Modifiche fatte da noi
Cambiano i prezzi, aggiungete una camera, arrivano foto nuove: ci scrivete e lo facciamo noi. Non dovete imparare niente.
Prezzi
Due modi di prenderlo. Scegliete voi.
Nessuna sorpresa, nessun costo nascosto. Tutti gli importi sono al netto dell’IVA.
Base
Per chi vuole esserci e basta
290€ / anno
+ IVA 22%
- 5 pagine
- Solo italiano
- Dominio, hosting e SSL
- 1 casella email
- Modulo richieste + WhatsApp
- 2 modifiche l'anno
Il più scelto
Plus
Quello che consigliamo a tutti
390€ / anno
+ IVA 22%
- 8 pagine complete
- Italiano e inglese
- Dominio, hosting e SSL
- 2 caselle email
- Modulo richieste + WhatsApp
- Google Business Profile impostato
- Immagini ambientate incluse
- 4 modifiche l'anno
Pro
Per chi vuole crescere sul serio
590€ / anno
+ IVA 22%
- 8 pagine più il blog
- Tre lingue
- Dominio, hosting e SSL
- 3 caselle email
- Modulo richieste + WhatsApp
- Google Business Profile gestito
- Immagini ambientate incluse
- Modifiche illimitate
- Report visite ogni tre mesi
Attivazione 0 € — si comincia a pagare quando il sito è online e vi piace.
Oppure: il sito è vostro
Stessa qualità, ma il sito vi appartiene: codice, contenuti e dominio restano vostri anche se un domani decidete di gestirlo da soli o di portarlo altrove. La quota annuale copre dominio, hosting, email, sicurezza e aggiornamenti.
Formula a canone: durata minima tre anni, poi si rinnova di anno in anno. Non ci sono penali di uscita: alla scadenza si smette e basta.
Come funziona
Dieci giorni, e una telefonata di mezz'ora
1
Ci sentiamo mezz'ora
Al telefono o di persona. Ci raccontate la struttura, chi sono i vostri ospiti, cosa vi chiedono sempre. Da lì scriviamo i testi.
2
Ci mandate le foto
Vanno bene anche quelle del telefono, se sono fatte con la luce giusta. Vi diciamo noi quali scattare e come. Se mancano, le realizziamo.
3
Vi facciamo vedere il sito
Entro dieci giorni lavorativi è online su un indirizzo di prova. Lo guardate con calma e ci dite cosa cambiare.
4
Andiamo online
Colleghiamo il dominio, impostiamo le email, sistemiamo Google. Da quel momento vi occupate solo di rispondere alle richieste.
Domande
Quello che ci chiedono prima di decidere
Ho già un dominio, devo cambiarlo?
No, e non conviene: il dominio che avete già ha una storia su Google che vale. Lo lasciamo intestato a voi e ce ne occupiamo noi tecnicamente — puntamento, rinnovi, sicurezza. Il prezzo non cambia.
Chi scrive i testi?
Noi. Dopo una telefonata di mezz'ora in cui ci raccontate la struttura, scriviamo tutto e ve lo sottoponiamo. Voi correggete quello che non vi convince. Non vi chiediamo di mandarci contenuti già pronti, perché nessuno ce li ha.
Non ho fotografie professionali.
Succede quasi sempre. Tre strade: vi diamo una lista precisa di scatti da fare col telefono e con che luce, realizziamo noi immagini ambientate, oppure vi mettiamo in contatto con un fotografo della zona. Nel frattempo il sito parte lo stesso.
Il sito si collega a Booking o al mio gestionale?
Non nella versione base, ed è voluto: quel collegamento costa e serve solo a chi ha già volumi importanti. Se vi serve lo valutiamo a parte, con un preventivo dedicato.
Quanto sono vincolato?
Con la formula a canone, tre anni. Poi si rinnova di anno in anno e si può smettere alla scadenza senza penali. Con la formula chiavi in mano non c'è nessun vincolo: il sito è vostro dal primo giorno.
E se smetto di pagare il canone?
Il sito viene spento, ma il dominio resta intestato a voi e i vostri contenuti ve li consegniamo. Non teniamo in ostaggio niente.
Devo saper usare il computer?
No. È il motivo per cui questo servizio esiste. Ci scrivete su WhatsApp «cambia il prezzo della doppia a 85 euro» e lo facciamo noi.
Perché costa meno di un'agenzia?
Perché partiamo da una struttura già costruita e collaudata invece di ridisegnare tutto da zero ogni volta. Il lavoro sta nei vostri contenuti e nelle vostre foto, non nel reinventare come si fa la pagina delle camere.
Il CIN me lo mettete voi?
Sì, in evidenza nel piè di pagina come impone la normativa. Se non l'avete ancora richiesto vi spieghiamo come si fa: è gratuito e si ottiene online.
Come si paga?
Bonifico. Per la formula a canone una volta l’anno, alla data di attivazione. Per il chiavi in mano in due tranche: metà alla firma e metà quando il sito va online. Gli importi indicati sono al netto dell’IVA al 22%.
Il sito mi manda una notifica su WhatsApp quando arriva una richiesta?
No, e le spiego perché non gliela vendo: per far partire messaggi automatici su WhatsApp serve l’API ufficiale di Meta, che richiede un numero dedicato — quel numero non può più essere usato sull’app WhatsApp normale, quindi perderebbe la chat con i suoi ospiti. Quello che il sito fa è meglio e non costa nulla: un pulsante WhatsApp sempre visibile che l’ospite tocca per scriverle direttamente, e le richieste del modulo che le arrivano per email. Se un domani le serve davvero l’automazione, la valutiamo a parte.
Vediamo insieme quanto state lasciando alle piattaforme
Mezz'ora al telefono, senza impegno. Vi diciamo che numeri fa una struttura come la vostra e se il sito ha senso oppure no. Se non ha senso ve lo diciamo.
- Telefono333 244 4412
- Emailinfo@pc-8.it
- WhatsAppScrivici